1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+26.5%
大田区
72.6万円/㎡
前年比+5.5%
パークハイツ多摩川
東京都大田区仲六郷四丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩7分
1982年築 / 12階建 / 257戸 / SRC造
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6階 / 72.41㎡の場合
相場
4,977万円
68.7万円/㎡
3,396
4,450
5,504
6,558
AI査定結果
推定相場価格
4,977万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,450万円〜5,504万円
61.5万円/㎡〜76.0万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月25日
パークハイツ多摩川
4,580万円（63.3万円/㎡）/ 6階 / 72.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は60.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 4,580万円 | 63.3万円 | 6階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 4,480万円 | 61.9万円 | 6階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 4,280万円 | 56.4万円 | 6階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 4,580万円 | 63.7万円 | 6階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 3,680万円 | 51.2万円 | 9階 | 71.93㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 4,680万円 | 64.6万円 | 6階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 4,680万円 | 65.1万円 | 6階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 3,880万円 | 53.9万円 | 9階 | 71.93㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 3,880万円 | 57.9万円 | 6階 | 67.06㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/17 | 4,790万円 | 66.6万円 | 11階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 4,880万円 | 67.8万円 | 11階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 4,180万円 | 62.1万円 | 7階 | 67.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 3,590万円 | 53.5万円 | 1階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 3,980万円 | 55.0万円 | 10階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 4,180万円 | 57.7万円 | 10階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 3,790万円 | 56.5万円 | 1階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 3,950万円 | 58.9万円 | 6階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/10 | 4,380万円 | 60.5万円 | 10階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 4,380万円 | 60.9万円 | 11階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,090万円 | 61.0万円 | 1階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 3,950万円 | 58.9万円 | 6階 | 67.06㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 北東 |
| 2024/03/31 | 4,490万円 | 62.0万円 | 10階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 3,980万円 | 59.3万円 | 6階 | 67.06㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/26 | 4,590万円 | 63.4万円 | 10階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 4,180万円 | 62.3万円 | 6階 | 67.06㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/01/24 | 4,380万円 | 65.3万円 | 6階 | 67.06㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/22 | 4,290万円 | 64.0万円 | 1階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/16 | 4,290万円 | 64.0万円 | 6階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 53.3万円 | 8階 | 74.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 4,490万円 | 62.0万円 | 1階 | 72.41㎡ | 3LDK+ | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は61.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | パークハイツ多摩川 大田区仲六郷四丁目 | 六郷土手駅7分 | 4,580万円 | 63.3万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 257戸 | SRC |
| 2024/05/31 | 池上パークファミリア1号棟 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅8分 | 4,090万円 | 66.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 215戸 | SRC |
| 2025/07/24 | 池上パークファミリア2号棟 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅9分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 215戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 多摩川ハイム 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅11分 | 6,280万円 | 69.7万円 | 90.12㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 272戸 | RC |
| 2024/09/27 | 多摩川ハウス 大田区矢口三丁目 | 武蔵新田駅12分 | 3,980万円 | 63.0万円 | 63.21㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 218戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.5%上昇、大田区では5.5%上昇しています。
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京急空港線 / 糀谷駅 徒歩 5分
1983年築 / 10階建 / 88戸 / SRC造
セントヒルズ田園調布
東京都大田区田園調布南
東急多摩川線 / 沼部駅 徒歩 5分
1986年築 / 5階建 / 60戸 / RC造